臺中市南區大慶街二段27巷15號6F/12F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 13.6 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物20.69 坪
公設比8.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價342 萬
扣車位後房價342 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
大慶街二段中位 17.6
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 低 23%比南區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。