臺中市大雅區中山路一段15巷6號2F/14F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.4 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物17.46 坪
公設比35.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 家興段 562 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中山路一段中位 17.9
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 20%比大雅區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。