臺中市龍井區中沙路新庄仔巷60之1號
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 16.4 萬/坪 × 70.83 坪
權狀坪數70.83 坪
主建物67.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.83 坪
└ 主建物 67.86 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 39.49 坪
0 坪70.83 坪
土地坐落 新庄段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.7
中沙路新庄仔巷中位 20.6
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比中沙路新庄仔巷中位 低 20%比龍井區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,160 萬
-4%
2026 年推估1,115 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。