臺中市沙鹿區保安路55巷7號2F/8F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 10.9 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物25.47 坪
公設比23.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.7
保安路中位 22
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 14%比保安路中位 低 50%比沙鹿區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。