臺中市大里區中興路二段801號13F/13F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 15.1 萬/坪 × 21.07 坪
權狀坪數21.07 坪
主建物14.91 坪
公設比24.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.07 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪21.07 坪
土地坐落 北新段 228 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
中興路二段中位 20.9
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 28%比大里區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交318 萬
-4%
2026 年推估304 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2022-12-04 8F/13F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 21.5 萬/坪總 730 萬 2022-07-22 8F/13F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 18.3 萬/坪總 620 萬 2021-07-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 15.1 萬/坪總 635 萬 2020-02-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 12 萬/坪總 407 萬 2014-12-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 13.8 萬/坪總 582 萬 2013-06-05 12F/13F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 7.4 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。