臺中市沙鹿區北中五街28之8號
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,642 萬 19.9 萬/坪 × 82.68 坪
權狀坪數82.68 坪
主建物71.33 坪
公設比11.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.68 坪
└ 主建物 71.33 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 35.07 坪
0 坪82.68 坪
土地坐落 英才段 562-18 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
北中五街中位 21.2
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比北中五街中位 低 6%比沙鹿區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,314 萬
每月月付49,213 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。