臺中市大雅區中清東路217號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 28.1 萬/坪 × 88.97 坪
權狀坪數88.97 坪
主建物84.65 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 88.97 坪
└ 主建物 84.65 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪88.97 坪
土地坐落 永興段 823-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
中清東路中位 30.6
大雅區 2025 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比中清東路中位 低 8%比大雅區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-2%
2026 年推估2,450 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓增建沿著加蓋，壹樓空地，1-3F
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。