臺中市西屯區福上巷323弄22號
2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,580 萬 59.2 萬/坪 × 60.51 坪
權狀坪數60.51 坪
主建物60.51 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 60.51 坪
└ 主建物 60.51 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪60.51 坪
土地坐落 上石碑段 1325 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
福上巷中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比福上巷中位 高 175%比西屯區 2016 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局31房0廳31衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建，共31間套房。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。