臺中市神岡區厚生路105之1號
2022-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,281 萬 138.3 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物52.65 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 52.65 坪
土地持分 1234.23 坪
0 坪1234.23 坪
土地坐落 溝心段 218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.3 萬/坪
本筆成交 138.3
厚生路中位 13.9
神岡區 2022 年中位 27.7
比厚生路中位 高 895%比神岡區 2022 年中位 高 399%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,281 萬
+5%
2026 年推估7,668 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,456 萬
貸款（8 成）5,825 萬
每月月付218,220 元
30 年總利息2,031 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1溝心段217地號:1200萬2溝心段218地號:6055.6萬3溝心段251建號:20萬4未保存建物台中市神岡區厚生路105號:5萬未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。