臺中市大里區仁化路221巷47號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,180 萬 32.1 萬/坪 × 161.19 坪
權狀坪數161.19 坪
主建物158.94 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 161.19 坪
└ 主建物 158.94 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 113.89 坪
0 坪161.19 坪
土地坐落 光正段 1272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
仁化路中位 18.9
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比仁化路中位 高 70%比大里區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,180 萬
-4%
2026 年推估4,956 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,036 萬
貸款（8 成）4,144 萬
每月月付155,251 元
30 年總利息1,445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。