臺中市沙鹿區樂群新莊81之2號
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.2 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
主建物17.92 坪
公設比8.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 4-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
樂群新莊中位 11
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比樂群新莊中位 低 25%比沙鹿區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。