臺中市霧峰區樟公北巷58弄12號
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.4 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物45.99 坪
公設比4.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 45.99 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 33.54 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 霧峰段霧峰小段 21-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9
樟公北巷中位 8.1
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 4%比樟公北巷中位 高 16%比霧峰區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。