臺中市大里區新仁七街46巷16號3F/5F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 立新段 294 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.9
新仁七街中位 16.7
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 16%比新仁七街中位 低 40%比大里區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方支付土地增值稅，本筆案件權利人共2人
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。