臺中市大里區成功二路120巷47號
2018-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 32.2 萬/坪 × 62.19 坪
權狀坪數62.19 坪
主建物62.19 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 62.19 坪
└ 主建物 62.19 坪
土地持分 57.51 坪
0 坪62.19 坪
土地坐落 仁美段 1324 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 5.8
成功二路中位 23.4
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 455%比成功二路中位 高 38%比大里區 2018 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+44%
2026 年推估2,886 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 886 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物與土地分次登記案件另案：108里普登022110.022120畸零地或有合併使用之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。