臺中市霧峰區大同路5巷8號3F/7F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 10.8 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物29.95 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 地利段 1009 地號
價格拆解
成交總價356 萬
扣車位後房價356 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17.6
大同路中位 13.8
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 低 39%比大同路中位 低 22%比霧峰區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。