臺中市潭子區復興路一段83巷2號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 22.2 萬/坪 × 64.47 坪
權狀坪數64.47 坪
主建物60.52 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 64.47 坪
└ 主建物 60.52 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 30.03 坪
0 坪64.47 坪
土地坐落 聖宮段 864 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
復興路一段中位 17.4
潭子區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 高 28%比潭子區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,430 萬
-12%
2026 年推估1,253 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。