臺中市西屯區國安一路51之5號1F/15F
2015-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 23.3 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物27.16 坪
公設比37.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪52 坪
土地坐落 國安段 593-5 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
國安一路中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比國安一路中位 高 8%比西屯區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。