臺中市潭子區大新路1之1號
2015-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 14.7 萬/坪 × 19 坪
權狀坪數19 坪
主建物14.05 坪
公設比16%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪19 坪
土地坐落 大新段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.5
大新路中位 17.3
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 1%比大新路中位 低 15%比潭子區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.共有人承受2分之1產權故交易總價為整棟建物價格之2分之1
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。