臺中市大甲區水源路728巷1號
2020-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 14.8 萬/坪 × 78.1 坪
權狀坪數78.1 坪
主建物75.84 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.1 坪
└ 主建物 75.84 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 32.98 坪
0 坪78.1 坪
土地坐落 金華段 58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
水源路中位 13
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 14%比大甲區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,156 萬
+31%
2026 年推估1,509 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。