臺中市太平區宜昌路538號
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 22.7 萬/坪 × 103.63 坪
權狀坪數103.63 坪
主建物92.69 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 103.63 坪
└ 主建物 92.69 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪103.63 坪
土地坐落 宜欣段 2073 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
宜昌路中位 16.7
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比宜昌路中位 高 36%比太平區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,350 萬
-3%
2026 年推估2,268 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。