臺中市豐原區鐮村路30號
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 65.8 萬/坪 × 19.61 坪
權狀坪數19.61 坪
主建物19.61 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.61 坪
└ 主建物 19.61 坪
土地持分 64.68 坪
0 坪64.68 坪
土地坐落 鐮村段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 65.8
鐮村路中位 16.4
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比鐮村路中位 高 301%比豐原區 2018 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,290 萬
+47%
2026 年推估1,893 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。