臺中市北區山西路二段63號
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 15.8 萬/坪 × 120.36 坪
權狀坪數120.36 坪
主建物109.94 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 120.36 坪
└ 主建物 109.94 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪120.36 坪
土地坐落 東義段 183-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
山西路二段中位 20.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比山西路二段中位 低 24%比北區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。