臺中市西屯區四川路162號9F/12F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 16.6 萬/坪 × 55.63 坪
權狀坪數55.63 坪
主建物32.66 坪
公設比33.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.63 坪
└ 主建物 32.66 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪55.63 坪
土地坐落 何安段 307 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
四川路中位 19.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比四川路中位 低 15%比西屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。