臺中市大雅區中清東路168號
2020-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 672 萬 92.1 萬/坪 × 7.29 坪
權狀坪數7.29 坪
主建物7.3 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 7.29 坪
└ 主建物 7.3 坪
土地持分 17.33 坪
0 坪17.33 坪
土地坐落 雅潭段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
中清東路中位 30.6
大雅區 2020 年中位 22.6
比中清東路中位 高 201%比大雅區 2020 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交672 萬
+26%
2026 年推估849 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。