臺中市北屯區中清路新平巷80號3F/12F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 674 萬 14.5 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物21.94 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 陳平段 3277-5 地號
價格拆解
成交總價674 萬
扣車位後房價674 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.1
中清路新平巷中位 14.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比中清路新平巷中位 低 1%比北屯區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）539 萬
每月月付20,201 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2013-09-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.56 坪 15.9 萬/坪總 723 萬 2013-07-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 16.8 萬/坪總 798 萬 2013-07-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 14.3 萬/坪總 660 萬 2013-07-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 14 萬/坪總 556 萬 2013-07-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 13.4 萬/坪總 535 萬 2013-07-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 13.6 萬/坪總 633 萬 2013-07-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 14.6 萬/坪總 583 萬 2013-07-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 15 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。