臺中市西屯區工業區三十四路4號
2024-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 18,995 萬 29.7 萬/坪 × 640.68 坪
權狀坪數640.68 坪
主建物595.17 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 640.68 坪
└ 主建物 595.17 坪
└ 公設等 45.51 坪
土地持分 427.15 坪
0 坪640.68 坪
土地坐落 安和段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
工業區三十四路中位 33.6
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比工業區三十四路中位 低 12%比西屯區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交18,995 萬
-6%
2026 年推估17,940 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,799 萬
貸款（8 成）15,196 萬
每月月付569,303 元
30 年總利息5,299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房5廳7衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。