臺中市豐原區田心路二段247巷23弄8號

2016-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 12.4 萬/坪 × 28.28 坪

權狀坪數28.28 坪

主建物28.28 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 28.28 坪

└ 主建物 28.28 坪

土地持分 24.3 坪

0 坪28.28 坪

土地坐落 豐田段 317 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 17.7

田心路二段中位 21

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位低 30%比田心路二段中位低 41%比豐原區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件買賣屬於二親等特殊買賣交易案件，土地增值稅由買方負擔。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。