臺中市潭子區勝利路149號3F/14F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.7 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物21.23 坪
公設比30.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 甘潭段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.4
勝利路中位 16.6
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 37%比勝利路中位 低 42%比潭子區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含機械車位一位。地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。