臺中市大甲區雁門路12號
2019-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 58.2 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物34.71 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 34.71 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 孔門段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
雁門路中位 21.3
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比雁門路中位 高 173%比大甲區 2019 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,020 萬
+37%
2026 年推估2,761 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 741 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。