臺中市潭子區福潭路660巷6號4F/7F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物21.67 坪
公設比19.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 石牌段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 25.1
福潭路中位 21.1
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 44%比福潭路中位 低 34%比潭子區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。