臺中市西屯區福雅路685巷27號
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 16,032 萬 240.5 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物62.14 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 62.14 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 1335.98 坪
0 坪1335.98 坪
土地坐落 東林段 691 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 240.5 萬/坪
本筆成交 240.5
福雅路中位 22.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比福雅路中位 高 969%比西屯區 2024 年中位 高 555%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交16,032 萬
-6%
2026 年推估15,141 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,206 萬
貸款（8 成）12,826 萬
每月月付480,499 元
30 年總利息4,472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：691地號有農作物因臨地占用問題，賣方賠償200.4萬元整農作物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。