臺中市豐原區直興街247號1F/9F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 18.8 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物11.42 坪
公設比32%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 翁明段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 32.1
直興街中位 23.4
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 41%比直興街中位 低 20%比豐原區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。