臺中市北屯區東山路一段191巷17之8號3F/7F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 31.5 萬/坪 × 32.53 坪
權狀坪數32.53 坪
主建物14.17 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.53 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪32.53 坪
土地坐落 青萍段 604 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 33.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 低 5%比東山路一段中位 高 53%比北屯區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。