臺中市大里區爽文路1082號13F/22F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 35.1 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物24.03 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 大仁段 338 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 25.2
爽文路中位 26.1
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 39%比爽文路中位 高 34%比大里區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。