臺中市南區德吉街153巷11號
2020-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 36.3 萬/坪 × 109.1 坪
權狀坪數109.1 坪
主建物102.77 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 109.1 坪
└ 主建物 102.77 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪109.1 坪
土地坐落 樹子腳段 1315-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
德吉街中位 18.8
南區 2020 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比德吉街中位 高 93%比南區 2020 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,960 萬
+29%
2026 年推估5,094 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓陽台增建
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。