臺中市南區工學一街241號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 26.2 萬/坪 × 80.13 坪
權狀坪數80.13 坪
主建物66.82 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 80.13 坪
└ 主建物 66.82 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪80.13 坪
土地坐落 下橋子頭段 299-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
工學一街中位 16.6
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比工學一街中位 高 58%比南區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款：18084393元，房屋款：2915607元。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。