臺中市南區工學二街115巷22號1F/13F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 16.5 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物12.75 坪
公設比16.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.95 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪16.95 坪
土地坐落 下橋子頭段 231-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
工學二街中位 16.2
南區 2017 年中位 18.8
比工學二街中位 高 2%比南區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。