臺中市南區南陽街69號7F/16F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 13.5 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 下橋子頭段 177 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.2
南陽街中位 16
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 17%比南陽街中位 低 16%比南區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。