臺中市梧棲區文明街291巷45號
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.8 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物37.05 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 37.05 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 大庄段大庄小段 531-189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
文明街中位 23.8
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文明街中位 低 25%比梧棲區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價660萬包括土1 建1增建部份:1-3樓前後方增建頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。