臺中市后里區中正路131號
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 26.9 萬/坪 × 76.63 坪
權狀坪數76.63 坪
主建物72.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.63 坪
└ 主建物 72.45 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪76.63 坪
土地坐落 中和東段 949-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
中正路中位 20.9
后里區 2022 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 29%比后里區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,058 萬
+11%
2026 年推估2,279 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。