臺中市西屯區烈美街136之2號2F/5F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 29.6 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物26.15 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪27.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
烈美街中位 24.3
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比烈美街中位 高 22%比西屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。