臺中市大甲區中山路一段792之30號
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 18.8 萬/坪 × 123.74 坪
權狀坪數123.74 坪
主建物104.13 坪
公設比9.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.74 坪
└ 主建物 104.13 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 48.93 坪
0 坪123.74 坪
土地坐落 薰風段 18-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
中山路一段中位 18.7
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 1%比大甲區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,320 萬
+38%
2026 年推估3,209 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 889 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。