臺中市南屯區永順路378之1號
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 28 萬/坪 × 87.53 坪
權狀坪數87.53 坪
主建物75.91 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 87.53 坪
└ 主建物 75.91 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 42.43 坪
0 坪87.53 坪
土地坐落 豐功段 336-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 34.3
永順路中位 35.3
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 18%比永順路中位 低 21%比南屯區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。