臺中市潭子區得福街116號3F/8F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.6 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物25.85 坪
公設比25.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 頭家段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 22.9
得福街中位 14
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 54%比得福街中位 低 24%比潭子區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。