臺中市大里區東南路73巷7號
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 40.9 萬/坪 × 134.56 坪
權狀坪數134.56 坪
主建物134.56 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 134.56 坪
└ 主建物 134.56 坪
土地持分 128.44 坪
0 坪134.56 坪
土地坐落 南湖段 321 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
東南路中位 15.1
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比東南路中位 高 171%比大里區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,500 萬
+1%
2026 年推估5,538 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。