臺中市西區精誠路176號1F/7F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 21.6 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物40.13 坪
公設比27.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 40.13 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪62.61 坪
土地坐落 麻園頭段 184-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
精誠路中位 20.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 4%比西區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。