臺中市潭子區得天街69巷28號
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 11.8 萬/坪 × 61.27 坪
權狀坪數61.27 坪
主建物35.88 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.27 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 25.39 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪61.27 坪
土地坐落 中山段 264 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
得天街中位 21
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比得天街中位 低 44%比潭子區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。