臺中市豐原區中正路365號
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 32.9 萬/坪 × 106.54 坪
權狀坪數106.54 坪
主建物102.23 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 106.54 坪
└ 主建物 102.23 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 72.3 坪
0 坪106.54 坪
土地坐落 豐原段 766-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
中正路中位 14.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 124%比豐原區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。