臺中市大雅區建興路155號10F/12F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 19.4 萬/坪 × 61.83 坪
權狀坪數61.83 坪
主建物22.97 坪
公設比56.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.83 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 38.86 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪61.83 坪
土地坐落 三和段 1454 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價798 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.1
建興路中位 16.7
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 2%比建興路中位 高 16%比大雅區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。