臺中市沙鹿區東晉二街226之5號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 28.9 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物53.83 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 53.83 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 41.36 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 東英段 1205 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
東晉二街中位 26.4
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比東晉二街中位 高 9%比沙鹿區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,795 萬
-6%
2026 年推估1,685 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,436 萬
每月月付53,798 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。